二手房购房意向书模板3篇_合同范本大全

学化学的 2022-06-22

　　二手房购房意向书是指买家与买家在签订正式合同之前的初步设想文书，下面是由出国留学网小编为大家整理的“二手房购房意向书模板3篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　篇一：二手房购房意向书模板

　　卖方(以下简称甲方)：姓名：________身份证号：__________________________

　　住址：__________________邮编：______________联系电话：________________

　　买方(以下简称乙方)：姓名：__________身份证号：_________________________

　　住址：__________________邮编：______________联系电话：_________________

　　第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________;房屋建筑面积______平方米(其中套内建筑面积______平方米)，房屋用途为__________;该房屋附属物(地下室)面积______平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为______________。

　　第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至_____年___月___日止。

　　第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币______元整。

　　第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币______整。

　　第五条甲乙双方约定于_____年___月___日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

　　第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币______元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后___个工作日内办妥。

　　第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起___个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。

　　第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后___个工作日内返还给乙方双倍定金。

　　第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

　　第十五条本意向书共___页，___式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　_____年___月___日 _____年____月___日

　　签于____________ 签于____________

　　篇二：二手房购房意向书模板

　　甲方(卖方)：________________________

　　乙方(买方)：________________________

　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条预订房屋

　　1.该房屋坐落：______市______区______路______号______室(产权证号：_______________)

　　建筑面积：______平方米，产权人：_________

　　2.产权及限制状况：

　　(1)共有状况：_____________

　　(2)抵押状况：_____________

　　(3)租赁状况：_____________

　　(4)其他限制状况：_________

　　第二条预订条件

　　1.房屋总价：人民币______元;

　　2.付款方式：______________;

　　3.交房日期：______________;

　　4.户口迁移：______________;

　　第三条预订期限

　　预订期限为本协议生效之日起______天。乙方应于_____年___月___日之前到________超市(本市_______区_______路_______号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

　　第四条意向金条款

　　l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_______元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

　　2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

　　第五条生效及其他

　　本协议一式____份。甲乙双方各持____份，自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：________________ 乙方(签字)：_______________

　　经纪人(签章)：________________

　　日期：____________ 日期：_____________