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我们如今处在一个不断变化的时代里,签订合同可以将复杂的合作关系与内容变得简洁明了,你是否在为拟定合同犯愁呢?编辑认为“正规房屋买卖合同范本”这篇文章很有价值现向您推荐一下,希望以下解决方案能够为你提供所需的帮助!
正规房屋买卖合同范本 篇1
甲方:(卖方)__________________
身份证号码:___________________________
乙方:(买方)__________________
身份证号码:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:
一、买卖房屋基本情况
1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋结构:______________结构。
3、房屋面积:共计_______平方米。
4、房产证号:______________。
二、房屋总售价
大写人民币______________元(小写_________元)。
三、付款方式及期限
本协议签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。
第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任
1、甲方保证本房屋在协议签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。
2、甲方在本协议签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本协议签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方约定其他事项
1、本协议若有未尽事宜,双方可另行补充协议,补充协议与协议书具有同等法律效力。
2、本协议书自双方签定协议之日生效。
3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:__________________
身份证:________________
乙方:__________________
身份证:________________
_______年_____月______日
正规房屋买卖合同范本 篇2
在农村地区,房屋买卖合同对于房产交易具有重要的作用。农村房屋买卖合同正规版是一份具有合法效力的文件,它是农村房屋交易的重要标志之一。农村房屋买卖合同正规版可以确保交易的合法性和安全性,使得房产交易双方能够更加明确自己的权利和义务。本文将详细介绍农村房屋买卖合同正规版的具体内容和生效的条件。
一、 农村房屋买卖合同正规版的具体内容
1. 合同名称:这是合同的基本信息,需要明确合同的正式名称。
2. 合同双方:买卖双方需要在合同中明确,其中包括买方和卖方双方的名称、地址、联系方式等详细信息。
3. 产权情况:房屋所有权证、土地使用证、建设工程规划许可证等必要文件的名称、编号和有效期需要在合同中明确。
4. 房屋坐落地点:需要详细描述房屋的具体位置信息,包括具体地址、乡镇名称、村委会名称等。
5. 房屋面积和结构:合同中必须明确房屋的建筑面积、房间数、层数、建筑结构等信息。
6. 价格及付款方式:需要明确房屋的成交价格、首付款比例、以及后续的还款方式及期限。
7. 风险提示及解决方式:合同中需要明确房屋交易中可能出现的风险以及应对措施。
二、 农村房屋买卖合同正规版的生效条件
1. 双方协商一致:合同双方需要达成一致,明确交易的所有条款和细节,不得存在任何形式的欺诈或误导。
2. 合同无效:如果发现房屋的权属存在争议,合同将无效。
3. 合同补充协议:如果合同当中有任何不足或需要修改的内容,可以通过补充协议进行补充或修改。
4. 能够获得房屋所有权:合同双方必须保证买方可以获得完整的房屋所有权,在即将以合同的形式交易时,应该要求卖方提供所有必要的文件以证明房屋所有权。
总结
在农村地区,房屋交易非常频繁,农村房屋买卖合同正规版是一份非常重要的文件,它可以为交易双方提供安全保障和合法依据。在签订合同之前,交易双方应该尽可能的了解相关法规和手续,并且合同当中的信息需要完整、详细、准确,避免交易过程中出现任何不必要的风险。
正规房屋买卖合同范本 篇3
出售方(甲方):___________
购买方(乙方):___________
根据我国《合同法》等相关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处,坐东向西,为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况
1、该房屋现登记的所有权人为___________,产权证号为:___________。
2、该房屋抵押情况为:
(1)该房屋未设定抵押;
(2)该房屋已设定抵押,抵押权人为:抵押登记日期为:___________年___________月___________日,他项权利证号为:___________。
3、房屋租赁情况为:
(1)甲方未将该房屋出租。
(2)甲方已将该房屋出租,___________为该房屋承租人,甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式
1、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为___________元整(¥___________)。
2、甲、乙双方同意,乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(¥___________)支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺
1、甲方应当保证出售的房屋权属真实,并符合国家及本市县房屋交易的`政策法规及有关规定,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清(处)理,并承担民事责任,由此给乙方造成的一切损失,均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本协议签订之日起至该房屋验收交付完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担,房屋交付之日以后(含交付日)所产生的费用由乙方承担。
4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有,交付之后房屋租赁所得收益归乙方所有。
5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。
第五条房屋的交付
甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当同时履行下列手续:
1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接相关物品;
2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙。
4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。
第六条税、费相关约定
1、房屋买卖双方税费各自承担。
2、本协议履行过程中因政策须缴纳新的税费的,依照新政策规定。
3、权属转移登记
乙方若要求甲方配合办理过户,甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户。
第七条违约责任
1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理;
逾期超过15日,乙方有权解除协议。若乙方要求解除协议的,甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款,并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行协议的,自交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金,协议继续履行。
2、逾期付款责任
乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
逾期超过15日,甲方有权解除协议,若甲方选择继续履行协议的,则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。
3、逾期过户责任
若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的,则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。
第八条其他
本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。
出售方(甲方):_______
购买方(乙方):_______
_____年____月_____日
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