转让是指合法利益或权利的持有人和受让人之间达成协议。如果我们需要办理土地转让时，按照国家相关法律法规，一般会有一个必经的流程就是签订土地转让合同，这也是避免当事双方今后产生不必要的纠纷。您是否在寻找值得参考的土地转让合同模板呢？下面是小编为大家精心推荐的“土地转让合同模板（通用8篇）”，欢迎阅读，希望能为您提供一些灵感。

土地转让合同模板（通用8篇）【篇一】

  甲方：

  乙方：

  原版石小学内土地，经双方协商转让土地使用权，有关事宜订立如下合同条款：

  一、土地房屋转让面积：

  地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米×宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积(长11.1米×宽4.92米)+(长10.4米×宽4.5米)，合计101.41平方米，总计146.41平方米。

  二、土地房屋议定价格：

  地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面)，第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格(￥88880.00元)

  三、有关事宜责任：

  1、土地使用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。

  2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。

  3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路线到底层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。

  4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。

土地转让合同模板（通用8篇）【篇二】

  甲方： 身份证：

  乙方： 身份证：

  甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让**市**区古三村民委**村第0006号 之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有砖瓦房的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

  一、甲方同意将位于**市**区古三村民委**村第0006号 面积 平方米的土地使用权及上盖有砖瓦房房产有偿转让给乙方。

  二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻： 、南邻： 、北邻： 。

  三、双方责任。

  1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

  2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

  3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均

  也由乙方负责承担。所得的全款甲方自得到此款后，须于一周内给付与乙方。甲方自得到征购款一周内未将此款交付给乙方的，乙方可向甲方通过法律途径主张此款，且可向其追讨征购款20％违约金。若甲方致使乙方无法正常使用该宅基地时，乙方的全部投资经评估后，甲方按其评估值无条件支付给乙方，且应支付房产总造价五倍的赔偿金。

  四、转让价格为人民币8万元（大写：捌万元整）。

  五、甲方已移交旧房屋的房产证给乙方。

  六、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权。

  七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

  八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方复印身份证一份给乙方留存。

  甲 方： 乙 方：

  继承人：

  签订日期： 年 月 日签订日期：

  公 证 人： 身份证：

  签订日期：年 月 日 年 月 日

土地转让合同模板（通用8篇）【篇三】

  转让方： (以下简称甲方)

  受让方： (以下简称乙方)

  担保方： (以下简称丙方)

  甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。

  第一条 甲方对产权的声明

  甲方根据国家规定，已依法取得址在 土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积 ㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。

  甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为 ㎡，其

  中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中 ㎡未取得产权证。

  甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。

  第二条 土地房屋的售价

  双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰万元整)，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费(单指根据法律规定需由甲方承担的部分)。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。

  第三条 付款方式

  1、付款方式

  (1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币 万元定金转首付款;

  (2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的 天向甲方再支付转让款尾款 万元。

  2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

  3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。

  第四条 土地房屋的交付

  1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。

  2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。

  第五条 双方的权利义务

  1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。

  2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

  3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。

  6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  7、甲方应自本合同签订之日起 个月内将本合同项下的地块及房屋所有权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的配合工作。

  8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对此不负任何责任。

  9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。

  10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用(除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外)，由乙方负担。

  11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电户等。具体做法由双方另定。

  第六条 税费的负担

  因本案交易(过户)所需的税、费，由甲方承担;办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。

  第七条 转让的法律状况

  1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

  2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。

  3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

  第八条 违约责任

  1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。

  2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。

  第九条 特别声明

  本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需按照相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一致的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费承担者等。

  第十条 保证责任

  1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承

  担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

  2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

  第十一条 合同的效力

  1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

  2、本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

  第十二条 其他约定：

  甲方：

  法人代表：

  年 月 日

  乙方：

  法人代表：

  年 月 日

  担保方(两人)：

  年 月 日

土地转让合同模板（通用8篇）【篇四】

  转让方(以下简称甲方)：

  受让方(以下简称乙方)：

  甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

  一、

  1、甲方将其承包经营的位于台前县打渔陈镇东仝村二组小地名叫仝其会(仝广生)的土地承包经营权永久转让给乙方仝其乾。

  2、地块四至：

  东齐：西齐：

  南齐：北齐：

  3、面积：

  二、转让期限：永久

  三、计人民币大写：壹拾玖万伍仟元整(195000.00元)。农历20xx年腊月26日付清。以甲方收据为证。

  四、双方约定

  1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

  2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

  3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

  五、争议条款

  因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

  2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

  六、其他条款

  本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

  法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地转让合同模板（通用8篇）【篇五】

  甲方：

  身份证号：

  住址：

  乙方：

  身份证号：

  住址：

  经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

  一、地块概况

  该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20）第x003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至a205，东至a203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

  二、转让方式

  1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

  2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

  3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

  4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

  6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

  3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

  甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

  法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地转让合同模板（通用8篇）【篇六】

  转让方(以下简称甲方)：

  住址：xx镇xx村 组村民 姓名：

  受让方(以下简称乙方)：

  住址：

  见证方：xx镇xx村委会(签章)

  甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为 号，(东至 ;西至 ;南至 ;北至 );号 、号：(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。

  二、转让期限

  转让的土地承包年限为 年，具体为本合同签订日起，从年 月 日至 年 月 日止。

  三、转让价格

  1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。

  2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计 元。

  3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。

  4、地块内有 亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。

  四、土地交付方式和时间

  合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。

  五、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。

  2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。

  3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。

  4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。

  5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。

  6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。

  7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。

  8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。

  六、生效条件

  甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。

  本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地转让合同模板（通用8篇）【篇七】

  转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)：

  身份证号码： 身份证号码：

  甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

  一、事项

  甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。

  注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________

  二、支付款项

  乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。

  三、其他

  1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

  2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

  3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

  4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署。

  转让方(签字按手印)：_________受让方(签字按手印)：_________

  年 月 日 年 月 日

土地转让合同模板（通用8篇）【篇八】

  出让方用途（甲方）：身份证号：

  受让方（乙方）：身份证号：

  因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

  一、用途变更为住宅转让地块概况

  1、该地块位于____________________，土地面积为_________时间规划局____平方米。

  2、现该地块的用途为农业用地。

  二、转让方式

  1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

  2、土地的转让价为__________万元/亩，用途变更为住宅应当进行什么评估青苗补偿费________，转让总价为人民币_____用途变更为住宅_____万元。

  三、付款方式：

  双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

  四、本合同签订后，甲方就时间窗所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用途变更为住宅用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享时间有，甲方不得以任何理由提出异议。

  五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

  六、其他约定：时间管理

  因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就用途变更为住宅公共管理变更前应宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，合同大全双方均同用途变更为住宅应当进行什么评估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途变更为住宅应当进行什么评估项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

  七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

  甲方（盖章）：__________________ 乙方：______________

  代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

  _________年______月_______日_________年________月______日

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