大部分年轻人如今在外打拼时都会选择租房解决问题，因为买房的难度还是比较大的。而在租好房子后签订房屋租赁合同是非常有必要的，签订好房屋租赁合同后双方就必须履行合同规定。你在制定借房屋租赁合同时会不会借鉴别人的呢？下面的内容是小编为大家整理的“房屋租赁合同模板通用”，希望对您的工作和生活有所帮助。

房屋租赁合同模板通用(篇一)

  甲方(甲方)：______________乙方(乙方)：______________

  联系电话：______________联系电话：______________

  甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、行政法规及河北省石家庄市相关地方性法规的规定，甲、乙双方本着合法、自愿、公平和互信的原则，经协商一致签订本合同并承诺共同遵守。合同内容如下：

  第一条：房屋基本情况。

  甲方自愿将坐落于：______________房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方，该房屋所有权人：______________产权证号：______________建筑面积：______________平米。乙方对该房屋已实地看房，愿意承赁该房屋。

  第二条：租赁期限。

  1.该房屋租期限共：_______年，自_____年_____月_____日至_____年___月___日(阳历)止。租赁期满，甲方有权收回上述房屋，乙方应如期交还，乙方若要求续租，则应在租赁期满前60日通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同;

  2.甲方给予乙方天免租。

  第三条：______________乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

  1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金5万元。

  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

  第四条：租金及押金支付。

  1、每年租金为人民币_____元(大写：______________元整)：______________前三年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六。

  2、乙方以现金形式向甲方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年的_____月_____日前交至甲方。

  3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金_____元。

  4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。

  若合同期满，乙方不再续租，甲方应在三日内将押金退还乙方。

  第五条：各项费用的缴纳

  1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

  2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

  3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

  4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条：租赁期间房屋修缮。

  甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，但乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建;

  租赁合同期限届满或中途解除合同的，未形成附合的装饰装修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋毁损的，乙方应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，甲方同意利用的，可折价归甲方所有;不同意利用的，因甲方违约导致合同解除，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。因乙方违约导致合同解除的，甲方不予补偿。

  第七条：租赁条件。

  甲方应保证：甲方系该房屋承租方的，甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租期的凭证。在承租期间，非因乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮义务。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任。

  未经甲方同意：乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借他人或擅自调换使用;若发生上述事宜，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的侵害及违约责任，但经过甲方同意的情况除外。

  第八条：合同的终止。

  任何一方提出终止合同，需提前1月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

  租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止，乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他附属设施一并交给甲方，甲、乙双方对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用等情况进行交接，结清各自应当承担的费用。

  第九条：违约的处理。

  若甲方违约，则应退还押金及赔偿乙方半年的租金作为补偿;若乙方违约则押金不予退还，若违约金不足以支付守约方损失的，守约方可据实追索。租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达1个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方应及时向甲方补齐押金并承担造成的一切后果。

  第十条：免责条款。

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

  第十一条：争议解决。

  1.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

  2.本合同在履行中若发生争议双方应协商解决，协商不成时由房屋所在地人民法院管辖，双方本合同中约定地址可作为相关法律文书邮寄地址。

  第十二条：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

  甲方(甲方)：______________(签字/盖章)乙方(乙方)：______________(盖章)

  身份证号：______________代表人：______________(签字/盖章)

  联系地址：______________联系地址：______________

房屋租赁合同模板通用(篇二)

  甲方姓名（出租一方）：__________________

  乙方姓名（承租一方）：__________________

  经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月的租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳好房租，否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注：____________________________________________________________

  四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度

  甲方签章（出租一方）： 乙方签章（承租一方）：

  电话： 电话：

  20xx年xx月xx日

房屋租赁合同模板通用(篇三)

  甲方(出租方)：____________身份证号：________________________乙方(承租方)：____________身份证号：________________________经双方协商一致，甲方将坐落于__________________房屋出租给乙方________使用。

  一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、月租金为_________元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(_____________元)，以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;________________________________________。

  四、本合同一式______份，自双方签字之日起生效。另水;___________吨气;__________立方电;_________度甲方(签字)_________________ 乙方(签字)________________联系电话：_________________ 联系电话：_______________________年____月____日 ________年____月____日房屋个人租赁合同通用版0出租方(甲方):证件号：承租方(乙方)：证件号：根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

  一、房屋的座落、面积、情况甲方将其合法拥有(或整租)的座落在____市 区 路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为 用地， 建筑面积 平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为 ，产权证号码 。

  二、租赁用途

  2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

  2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期________年____月____日起至自________年____月____日止。为期________年。

  3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。

  4-2、租金按____月为一期支付，第一期租金及保证金应于________年____月____日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。

  4-3、乙方支付租金方式： 。

  五、保证金

  5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。

  5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

  六、其它费用

  6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

  6-2、物业管理费由 支付。

  七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

  7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

  八、乙方义务

  8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

  8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

  九、违约责任及处理

  9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

  9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、合同终止及解除条件

  10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

  10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

  A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

  B、 该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的;

  C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

  十一、其它条款

  11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

  11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

  11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

  11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。

出租方(甲方)： 身份证号码： 住 址：电 话：

承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：

日期：

房屋租赁合同模板通用(篇四)

出租人：_________(简称甲方)身份证号码：_______________

  承租人：_________(简称乙方)身份证号码：_______________

  根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

  1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为___个月，从______年___月___日至______年___月___日止。

  2、该房屋月租金为人民币___元(___元整)，并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。

  3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币___元(元整)，作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。

  4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

  5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

  6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

  7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

  8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。

  9、配备用品：_________。

  10、补充事项：_________。

  11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。

  12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。

  甲方：(代表签字)乙方(代表签字)

  联系电话：______联系电话：______

房屋租赁合同模板通用(篇五)

  甲方(出租人)：___________

  乙方(承租人)：___________

  根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

  一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

  二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。

  四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

  五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

  六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

  七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

  如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

  九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

  十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

  十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

  十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

  十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

  1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;

  2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;

  3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

  4、拖欠租金累计___个月以上的;

  十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

  十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

  十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。

  十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

  十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

  十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，___方可转租。

  二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

  二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待)：

  1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

  2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。

  二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

  二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

  二十四、单方约定的其他事项：

  甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

  法定代表人：_________法定代表人：_________

  地址：_________地址：_________

  联络电话：_________联络电话：_________

  拜托代理人：_________拜托代理人：_________

房屋租赁合同模板通用(篇六)

  租方(甲方)________ 承租方(乙方)_________

  性别：______ 性别：______

  _____年____月___日出生 ____年___月____日出生

  身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

  七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

  甲方：_____________ 乙方：_____________

  联系电话：_______________ 联系电话：_______________

  ________年___月____日 ________年___月____日  

房屋租赁合同模板通用(篇七)

  甲方（出租方）__________________身份证号码：___________________

  乙方（承租方）__________________身份证号码：___________________

  一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

  二、租赁期限：暂定________年，从________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。（__________元）

  三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

  四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

  五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

  七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

  八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

  九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

  十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

  十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

  十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

  十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

  本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

  附加：_____________________________________________________________________________

  甲方（签名/盖章）：________________

  乙方（签名/盖章）：________________

  签约日期：________年____月____日

房屋租赁合同模板通用(篇八)

  出租人（甲方）：__________ 证件类型及编号：__________

  承租人（乙方）：__________ 证件类型及编号：__________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

  一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方将其拥有坐落于xx市 __________区（县） __________的房屋出租给乙方使用。

  2、出租房屋建筑面积共__________ 平方米。

  3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

  二、甲、乙双方提供证件

  1、甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

  2、乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证

  三、租赁期限

  1、该房屋租赁期共 ______________个月。自 ______________起至______________止。

  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________使用。

  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋每月租金共__________ 元。

  2、该房屋租金支付方式为：__________ .

  五、其他费用

  租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

  （一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ ）等费用。

  （二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ ）等费用。

  六、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

  4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

  七、 房屋的转让与转租

  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  八、乙方违约的处理规定

  1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

  （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

  （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

  （4）拖欠房租累计已个月以上的。

  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

  4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

  九、甲方违约处理规定

  1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

  2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

  3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

  十、产权变更

  1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

  2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

  十一、

  1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

  2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

  （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

  （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

  （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

  （4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

  （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

  （6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

  （7）拖欠房租壹个月以上。

  十二、免责条件

  有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

  1、甲乙双方协商一致的；

  2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

  3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

  4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

  十三、其他约定

  1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

  3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

  十四、补充规定

  甲方：__________ 乙方：__________

  身份证号：____________________ 身份证号：____________________

  电话：__________ 电话：__________

  地址： ____________________地址：____________________

  E-mail：__________ E-mail：__________

  房产证号：__________

  代表人： __________代表人：__________

  日期：________________日期：________________

房屋租赁合同模板通用(篇九)

  出租方（以下简称甲方）：____________身份证号码：____________________________

  承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码：____________________________

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

  第一条甲方将拥有经营管理及所有权________________________________________，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

  第二条租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

  2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租金总额上调百分之八。

  3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。

  其余租金支付方式：______。

  第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

  2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

  第四条：出租方与承租方的变更

  1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

  第五条：乙方的职责

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

  5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

  8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

  第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

  第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

  第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

  甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

  联系电话：_________________联系电话：_________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租赁合同模板通用(篇十)

  甲方(出租方)：______________________________身份证号：__________________________

  乙方(承租方)：______________________________身份证号：___________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

  一、甲方将位于___________一套住房出租给乙方使用。租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

  二、本房屋租金每月___________元，一年租赁费即人民币___________元整，押金___________元，物业管理费___________元，乙方已交房屋租赁费共计人民币___________元整。

  三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施，保证房屋设施完整，墙体干净整洁，家电、家具完好，如有损坏，照价赔偿。

  四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担。

  五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住，并不享有转租权，不得将房屋转租给其他人。

  六、乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动，妥善处理邻里关系。租房期间乙方与他人发生纠纷，所造成的损失和责任均由乙方自负。

  七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租，如双方不能达成协议，该租赁合同到期自行终止，乙方将房屋归还给甲方。

  八、合同未尽事宜，执行《中华人民共和国合同法》之有关法律规定。

  本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，自签字之日起生效。

  甲方：____________________乙方：__________________

  __________________年___________月___________日

房屋租赁合同模板通用(篇十一)

  出租方（甲方）：_____________身份证号码：__________________________

  承租方（乙方）：_____________身份证号码：__________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

  一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用

  二、本房屋月租金为人民币__________元，按月结算。每月月初_____日内，乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

  五、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

  七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼，请求司法解决。

  十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

  甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

  联系电话：____________________联系电话：____________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

房屋租赁合同模板通用(篇十二)

  出租方（甲方）：_____________身份证号码：__________________________

  承租方（乙方）：_____________身份证号码：__________________________

  甲方现有____________㎡面积的房屋，套型为____________地址：____________________________________。

  在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

  一、租房从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止，有效期为______年

  二、该房出租的使用性质为______用房，月租金为____________元，缴租方式为 支付一次，计人民币（大写）__________________元（￥____________元）以后就在付款期末前 天支付。

  三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

  四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

  五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

  七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨；电 度；气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

  八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）

  九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

  十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

  十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

  甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

  联系电话：____________________联系电话：____________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

房屋租赁合同模板通用(篇十三)

  出租方(以下简称甲方)：_________________________

  承租方(以下简称乙方)：_________________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________，租房续签合同样本。

  第二条房屋用途

  该房屋用途为____________________。

  除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条租金

  该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。

  租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、电话费;

  4、物业管理费;

  在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

  第十一条租赁期满

  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

  1、擅自将承租的房屋转租的;

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月;

  5、利用承租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏承租房屋的;

  第十三条提前终止合同

  租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定

  自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

  第十五条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十六条不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

  第十七条其它

  本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

  第十八条合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十九条争议的解决

  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

  第二十条合同份数

  本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

  甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________

  授权代表(签字)：________________授权代表(签字)__________________

  ________年______月______日________年______月______日

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