租房代理合同【篇1】

　　出 租 方(甲方)：

　　代 理 方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市 区(县) 。该房屋为：楼房 室 厅 卫或平房 间，面积 平方米(□建筑面积□使用面积)，装修状况 ，该房屋(□已 / □未)设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为： 。

　　第四条 代理权限

　　乙方的具体代理权限为：1、以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，2、 代甲方向承租方收取租金，3、 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，4、依国家法律法规及政策规定行使代理权。

　　第五条 出租代理期限

　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共计 年零 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　第六条 租金

　　(一)本合同签订后，甲方同意当年预留出 天不计算租金，作为给乙方接洽承租的工作期。预留工作期满，自 年 月 日开始计算租金，即委托之日起，乙方给甲方 个月零 天的房租。

　　(二)房屋每月租金为人民币￥ 元(大写： 元)。房租按 缴付。具体付款日期：

　　第一次 年 月 日(￥ 元整);

　　第二次 年 月 日(￥ 元整);

　　第三次 年 月 日(￥ 元整);

　　第四次 年 月 日(￥ 元整);

　　(三)租金收取方式：乙方代为收取。

　　甲方选择由乙方代为收取租金的，双方遵守以下条款：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、在委托期内为了便于房屋出租或应承租者要求，乙方出资对房屋进行必要的维修或添置设备，甲方应允许乙方适当浮动出租价格，多出部分归乙方所有。

　　第七条 其他费用

　　代理期限内，甲方不承担该房屋发生的以下费用：水费、电费、燃气费、有线电视费、电话费、供暖费、卫生费等。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。

　　代理期限内，甲方只承担物业费。

　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：

　　(一)乙方有义务保证房屋设施完好，不影响承租人使用。若设施自然损坏，乙方要在承租人通知7日内修复。发生的维修费用由乙方承担。

　　(二)乙方除在该房屋客厅内打三个隔断外，不得以任何理由对房屋进行装修、装饰。应保持屋内墙面、地面及附属设施与出租前一样。

　　第九条 双方义务

　　(一)委托期内甲方应承担的事项和费用

　　1、因水、电、燃气等管道或线路及房屋防水层、房屋主体、屋内装修老化，非人为损坏，影响使用的，其修理或施工改造所发生的费用。

　　2、物业费由甲方承担。

　　3、委托期前所发生的费用。

　　4、房屋的水、气管道因质量问题渗漏、爆裂、殃及第三方时，由甲方承担相应责任。因承租人更换或使用不当造成以上后果的，由乙方负责相关费用。

　　5、因代理需要甲方联系相关部门的，甲方应积极配合。

　　(二)委托期内乙方及承租人应承担的事项和费用

　　1、房内的门窗玻璃、灯具、电源开关、水龙头等因使用不当发生的费用。

　　2、合同期内发生的水、电、气、电话、卫生等费用。

　　3、水管道堵塞而产生的疏通费用。

　　4、因承租人使用不当而发生的相关费用。

　　(三)出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　(四)乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况告知甲方。

　　(五)委托期内及委托终止后六个月内，甲方不得与乙方所介绍的承租户自行交易，否则甲方向乙方支付月租金的贰倍为违约赔偿。

　　(六)委托期内，甲方不得私自进入该房屋，如有特殊情况，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入，以保证承租人的安全。

　　(七)乙方在代理期间，有义务监督承租人合理使用房间内设施，造成设施人为损坏的，监督其修复或要求其赔偿。

　　(八)乙方代甲方收取承租人发生的电视费、水费、燃气费，不得拖欠各项应承担的费用。合同到期后一并退还甲方。

　　第十条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达三日以上的(因甲方原因超期除外);

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　3、乙方及承租人扰民超过三次，邻居投诉、高跟鞋走路等扰民现象超过三次以上的;

　　4、乙方及承租人利用该房屋从事非法、违法活动，危及公共安全的;

　　第十一条 违约责任

　　(一)委托期内，乙方提前退租的，应提前 日通知乙方，应赔偿给甲方一个月的合同约定租金为违约金。并按月租金的 %支付违约金。

　　(二)委托期内，甲方提前收回房屋的，，应提前 日通知乙方，应赔偿给乙方一个月的合同约定租金为违约金。

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　在履行合同期间发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可向合同签约地的仲裁机构申请仲裁或向不动产所在地的人民法院起诉。

　　第十三条 其他约定事项

　　(一)乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，金额为： 5000元(大写： 伍仟元整)。交付时间为 年 月 日。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　(二)甲方同意乙方在不改变房屋主体结构下，在该房屋的客厅内打三个隔断，隔断在安装或拆除时，必须尽可能将对墙面、地面的损坏减到最小，在此基础上打隔断造成的痕迹不在赔偿范围内，除此之外，墙面、地面等有所损坏及墙面涂鸦，乙方及承租人负责赔偿。出租代理期限届满后，乙方负责把房屋恢复原样。

　　第十四条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方执 份，乙方执 份，君安物业留 份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方签字或盖章： 证件号码： 电话：

　　乙方签章： 乙方资质证书编号： 经纪持证人员： 经纪人资格证书编号： 电话：

　　签约时间： 年 月 日

　　签约地点：

租房代理合同【篇2】

　　出租方（甲方）：家庭地址： 承租方（乙方）：家庭地址： 中介方（丙方）： 现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《民法典》及有关规定，签订本合同。

　　一、房屋座落地点：面积，用途，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。

　　二、本次租赁期限为月，即自________年____月____日起至________年____月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。

　　三、经商定租金为每月元，租金按每____月付一次款，签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为年____月____日是（以后依次类推）。

　　四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。

　　五、

　　①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；

　　②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；

　　③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

　　六、

　　①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；

　　②租期内水、电（物业每月元）、（有线每月元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承担；

　　③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。

　　④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。

　　⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

　　七、

　　①违约责任：

　　②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。

　　八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。

　　九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。

　　甲方提供的设施：：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台， 餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，

　　备注： 甲方：乙方：丙方： 身份证号：身份证号：代理人： 代理人：代理人：电话： 电话：电话： 签字日期：________年____月____日

租房代理合同【篇3】

　　委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。

　　1、委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。

　　2、有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。

　　3、委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。

　　4、受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。

　　5、受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。

　　6、委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

　　委托人（甲方）__________证件类型及编号：____________________

　　租赁代理机构（乙方）__________备案证明编号：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于______市______区（县）_________街道办事处（乡镇）_____________________________________，建筑面积______平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______________房屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）

　　第二条房屋租赁用途

　　租赁用途：_________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

　　第三条出租代理权限及期限

　　（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长（□日/□月）

　　（三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租金

　　（一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

　　第五条佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押金

　　甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

　　（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用__________________、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________；乙方负责_______________________、

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达________日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________、

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达________日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、____________________________________________________________、

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一条违约责任

　　（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的________%支付违约金。

　　（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　（四）________________________________________________________、

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　第十四条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人：备案证明编号：

　　经纪人签字：

　　资格注册证书编号：

　　年月日年月日

租房代理合同【篇4】

　　甲方（委托方）：_______________________ 合同编号：___________________

　　身份证号码：___________________________ 签订地址：___________________

　　乙方（租赁代理机构）：_________________ 签订日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成如下合同，共同遵守。

　　第一条 房屋基本情况

　　1．房屋坐落于_____市____区（县）____街道办事处（乡镇）____，建筑面积_____平方米。

　　2．房屋权属状况

　　（1）甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件）；

　　（2）房屋所有权证书编号：___或房屋来源证明名称：________________；

　　（3）房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________；

　　（4）房屋（□是/□否）已设定抵押。

　　3．出租房屋信息登记表见附件一，略。

　　第二条 房屋租赁用途

　　租赁用途_____；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_____人。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　1．乙方出租代理权限为_____

　　（1）代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；

　　（2）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；

　　（3）代甲方向承租人收取租金；

　　（4）代甲方向税务部门缴纳税费；

　　（5）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。

　　2．出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长_（□日/□月）。

　　3．甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二，略。

　　4．出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条 租金

　　1．租金标准：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_____元整。

　　2．租金收取方式

　　甲方在_____银行开设账户，账号为_____；乙方在_____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为_____，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　3．乙方将各期租金划入甲方账户的日期_____。

　　第五条 佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三，略。

　　第六条 押金

　　甲方交付房屋时，乙方向甲方垫付押金，金额为人民币_____元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　1．出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：

　　（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用_____。

　　2．本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　1．出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_____；乙方负责_____。

　　2．甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三，略。

　　第九条 转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条 合同的解除

　　1．经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　2．出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　3．甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　（1）迟延交付房屋达_____日的。

　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4．乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　（1）未按约定划付租金达_____日以上的。

　　（2）擅自改变房屋用途的。

　　（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　（4）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　（5）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　（6）放任承租方的上述行为的。

　　第十一条 违约责任

　　1．出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____％支付违约金。

　　2．甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_____％向乙方支付违约金。

　　3．乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_____％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十三条 合同生效

　　1．本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。

　　2．本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

租房代理合同【篇5】

　　客户(甲方):_______________________

　　租赁代理机构(乙方)_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的委托代理事宜，达成如下协议:

　　住房的第一个基本情况

　　(1)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积___________平方米。

　　(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明)，房屋所有权证号:______________________________________________________________

　　第二条房屋租赁的用途

　　租赁目的:___________；租赁为住宅的，居民人数不得超过________。

　　第三条租赁代理人的权限和期限

　　(1)乙方租赁代理机构的权限为:□代表甲方租赁房屋，并办理与承租人的谈判、联络及合同签订；□代表甲方办理房屋租赁相关的备案登记手续；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人履行房屋租赁合同约定的义务；

　　(2)租赁代理期限自__________________________________________________________________________________________起，租赁代理期限可延长(□天/□个月)

　　(3)甲方应在_________________________________________________________________________________________前将房屋交付给乙方

　　(4)租赁代理期限届满或本合同终止后，乙方应返还该房屋。

　　第四条租金

　　(1)租金标准为_________________________

　　(二)租金收取方式:甲方开立账号为___________乙方在____________银行开立房屋租赁代理专用租赁账户______________

　　(3)乙方将每期租金划入甲方账户的日期为_____________。

　　第五条佣金及相关服务费

　　甲方向乙方支付费用的标准和计算方法及与装修、家具、电器相关费用的约定见附件3。

　　第六条存款

　　甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方预付定金，金额为人民币________________________(￥:______________________________________________

　　第七条其他费用

　　在租赁代理期间，甲方不承担与该房屋相关的下列费用:

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)取暖费

　　(6)煤气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税

　　(9)环卫费

　　(10)上网费

　　(11)停车费

　　(12)室内设施维护费

　　(13)其他费用如乙方或承租人垫付甲方应支付的费用，甲方应根据相关支付凭证退还相应费用。

　　第八条房屋及其附属设施维护

　　(1)租赁代理期内房屋及其附属物品、设备、设施的维护责任:甲方负责_______________________；乙方负责_________________。

　　(2)甲方(□是/□否)允许乙方或承租人对房屋进行装修、装修或添加新的东西。房屋装修、装饰或增加新东西的细节见附件三。

　　第九条分包

　　在租赁代理期间，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事项全部或部分委托给他人。

　　第十条合同的终止

　　(1)经双方协商一致，本合同可以终止。

　　(2)如遇不可抗力，致使本合同无法继续履行，本合同自行解除。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

　　1.延迟交付房屋。

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响承租人安全健康的。

　　3.乙方因未承担约定的维修义务而无法出租该房屋。

　　(4)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

　　1.未按约定支付租金超过日的。

　　2.擅自改变房屋用途的。3.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

　　4.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

　　5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者干扰他人正常工作生活的。

　　6.让承租人做上述行为。

　　(5)合同终止的其他法定条件。

　　第十一条违约责任

　　(1)甲方或乙方在租赁代理期间需要提前解除合同的，应通知对方每月租金的_____%作为违约金。

　　(2)有第十条第三款情形之一的，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。

　　(3)乙方有第十条第四款情形之一的，乙方应按月租金的_____%支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。如甲方因乙方上述行为受到有关行政机关的处罚，甲方可向乙方索赔..

　　第十二条合同争议的解决

　　本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项。

　　第十四条本合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方执份，乙方执份。本合同生效后，甲乙双方应以书面形式变更或补充本合同的内容，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

　　委托人(甲方)签字盖章:_______________________。

　　电话号码:________________________________。

　　授权代理人:________________________。

　　租赁机构(乙方)签字盖章:_____________

　　电话号码:________________________________。

　　注册证书编号。:_______________________________.

　　经纪人签名:_______________________。

　　资质注册证书编号。:_________________________________.

租房代理合同【篇6】

　　合同编号：_____________

　　出租方（甲方）：______________

　　代理方（乙方）：______________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于______市_________区（县）______。

　　该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积 __平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：______________。

　　第四条 代理权限（可多选）

　　乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________。）

　　第五条 出租代理期限

　　（一）出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　（二）甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条 租金

　　（一）租金标准为_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_____元（大写：___元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________）。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户

　　4、乙方自______年_____月_____日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_______。

　　第七条 佣金

　　出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□____）。

　　第八条 房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元（大写：___元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

　　第九条 其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 房屋及附属设施的维护

　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________；乙方负责____________。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条 转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条 合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达_________日以上的；

　　2、擅自改变房屋用途的；

　　3、___________；

　　第十三条 违约责任

　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　第十四条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条 其他约定事项

　　（一）_____________。

　　（二）_____________。

　　第十六条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（签字）：_______ 代理方（乙方）（盖章）：_____________

　　住所：______________________住所：___________________________

　　证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____

　　委托代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________

　　证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________

　　电话：______________________电话：___________________________

　　______年_____月____日_____年________月________日

　　签订地点：__________________签订地点：______________________

　　【附】房屋租赁合同注意事项：

　　一、签约前应注意的两点：

　　（1） 要看房屋的产权证是否与出租人同一个人；

　　（2） 看了解房屋是否已被抵押，否则，抵押权优于租赁权；

　　以上两点因实际原因无法获得真实情况，则应争取在合同里写明。

　　二、房屋租赁合同应当具备以下主要条款：

　　（3） 出租房屋的坐落地点和特征。合同应载明具体地点、门牌号码、楼层、方屋的结构及附属设备。

　　（4） 出租房屋的数量。在合同中要载明出租房屋的自然间数和面积。

　　（5） 出租房屋的用途。是用于生活还是生产、经营。

　　（6） 租金及交付租金的方法。合同中应明确租金的数额、计租标准、对租金的交付期限和具体日期。

　　（7） 租赁期限。即合同对双方当事人有约束力的时间范围。

　　（8） 违约责任。即违反合同的民事责任。当事人不履行或不适当履行合同，所应承担相应的法律后果。

　　（9） 房屋质量及维修问题。

　　（10） 双方当事人认为确有必要的其他约定事项。

租房代理合同【篇7】

　　合同编号：_____________

　　出租方（甲方）______________

　　代理方（乙方）______________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于______市_________区（县）______.

　　该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积 __平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________.

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________.

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：______________.

　　第四条 代理权限（可多选）

　　乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________.）

　　第五条 出租代理期限

　　（一）出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　（二）甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条 租金

　　（一）租金标准为_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_____元（大写：___元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2.如乙方实际出租该房屋的高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□_________）

　　3.本合同签定之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户

　　4.乙方自______年_____月_____日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： _________、_______.

　　第七条 佣金

　　出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□____）

　　第八条 房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元（大写：___元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

　　第九条 其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条 房屋及附属设施的维护

　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________；乙方负责____________.

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条 转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条 合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；

　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1.未按约定支付租金达_________日以上的；

　　2.擅自改变房屋用途的；

　　3.___________；

　　第十三条 违约责任

　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　第十四条 合同的解决办法

　　本合同项下发生的，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条 其他约定事项

　　（一）_____________.

　　（二）_____________.

　　第十六条 合同有效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后有效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

　　合同有效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（签字）_______ 代理方（乙方）（盖章）_____________

　　住所：______________________住所：___________________________

　　证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____

　　委托代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________

　　证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________

　　电话：______________________电话：___________________________

　　______年_____月____日_____年________月________日

　　签定地点：__________________签定地点：______________________

　　附件 房屋附属设施、设备清单

　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

　　特别告知

　　一、签定合同前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

　　二、出租方应当出示下列材料：

　　（一）房屋权属证明；

　　（二）身份证明；

　　（三）共有人同意出租的证明；

　　（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

　　三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

　　（一）营业执照；

　　（二）房地产经纪机构备案证明；

　　（三）房地产经纪人员从业资格证明；

　　（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

　　四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

　　六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。

租房代理合同【篇8】

　　出租房屋代理合同范本常用版合同编号：_____________出租方(甲方)___________________________代理方(乙方)___________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市_________区(县)_________________.该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________.

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________________________________.

　　第三条房屋用途该房屋用途为：_______________________________.

　　第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________.)

　　第五条出租代理期限

　　(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　(一)租金标准为_________元(□月□季□半年□年)，租金总计：_________元(大写：________________元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取□乙方代为收取)双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有□归乙方所有□_________)

　　3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户

　　4.乙方自________年____月____日起开始按(□月□季□半年□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________.

　　第七条佣金出租代理期内其中____日作为乙方工作期，具体日期为_________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐□_________)

　　第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：________元(大写：___________元)出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

　　第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责__________________;乙方负责_________________.

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1.该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.迟延交付该房屋达____日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;XXX;

　　XXX.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1.未按约定支付租XXX以上的;

　　2.擅自改变房屋用途的;XXX;XXX;XXX.

　　第十三条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(三)甲方有

　　第十二条

　　第三款情形之一的，应按月租金的39;_________%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有

　　第十二条

　　第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　(五)_____________________________________________________________.

　　(六)_____________________________________________________________.

　　第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　(一)______________________________________________________________.出租房屋代理合同范本三委托人(甲方)______________________ 证件类型及编号：__________________租赁代理机构(乙方)________________ 备案证明编号：____________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于____市________区(县)________街道办事处(乡镇)_____________，建筑面积___________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________屋(□是□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件

　　一)

　　第二条 房屋租赁用途租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;

　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月。出租代理期限可延长 (□日□月)

　　(三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条 租金

　　(一)租金标准：_____元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_____元整(：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_______________ ，_______________.

　　第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条 押金甲方交付房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(：_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________________________：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费(1

　　1)车位费(1

　　2)室内设施维修费(1

　　3)其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责__________________;乙方负责_________________.

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条 转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.迟延交付房屋达____日的。

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。XXX.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1.未按约定划付租XXX以上的。

　　2.擅自改变房屋用途的。

　　3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6.放任承租方的上述行为的。

　　XXX.

　　(五)其他法定的合同解除情形____________________________.

　　第十一条 违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。

　　(二)甲方有

　　第十条

　　第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有

　　第十条

　　第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　(四)__________________________________________________.

　　第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条 其他约定事项__________________________________.

　　第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，____________执_____份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)签章：___________________联系电话：_____________________________委托代理人：___________________________租赁代理机构(乙方)签章：_____________联系电话：_____________________________备案证明编号：_________________________经纪人签字：___________________________资格注册证书编号：_____________________________年____月____日

租房代理合同【篇9】

　　出租方姓名：以下简称甲方

　　承租方姓名：以下简称乙方

　　甲方房屋坐落于：的住房出租给乙方，经友好协商达成以下房屋租赁协议：

　　一、租房从年月日起至年月日止，有效

　　二、乙方入住后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱

　　四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，更不得随意

　　五、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

　　六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收

　　七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还给甲方，并保持房屋整洁，甲方退还乙方保证金元，如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前15日向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　九、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　3、利用承租房屋进行违法活动的;

　　4、故意损坏承租房屋的。

　　十、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效。如遇未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租房代理合同【篇10】

　　编号：

　　委托方： (以下简称“甲方”)

　　代理方：上海太平洋房屋服务有限公司 (以下简称“乙方”)

　　鉴于乙方在不动产中介方面的良好声誉，为此甲方将不动产委托乙方全权代理出租事宜，并由乙方指派 为该房屋出租事宜的执行人。在委托期限内，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居间中介出租，双方合意订立本合同以共同遵循。

　　第一条：委托期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租赁期限超过委托期限，则本合同自动顺延至租期届满之日。

　　第二条：委托代理出租之房屋状况

　　1. 房地产情况

　　2. 房屋装修、设备、设施状况

　　第三条：委托事项

　　1. 代为寻找承租方;

　　2. 按本合同第四条委托出租条件与承租方洽谈租赁事项;

　　3. 代为签订房屋租赁合同;

　　4. 委托出租房屋的日常管理，代为支付合理的房屋维修等日常管理费用;

　　5. 代为收取租金;

　　6. 为出租房屋所作的其他必需、合理事宜。

　　第四条：委托出租条件

　　第五条：服务报酬

　　1、 乙方代理甲方与承租方按本代理合同第四条约定的委托出租条件签订房屋租赁合

　　同时，由甲方向乙方支付月租金的70%作为服务报酬。

　　2、 在甲方与承租方租赁合同履行期间，乙方作为甲方代理人，甲方须每月按月租金的7%向乙方支付服务报酬，乙方于每次代理收取租金时，按实收租金金额，由甲方向乙方支付该服务报酬。

　　3、 乙方收取本条第1项服务报酬后，并不影响乙方按本条第2项约定，向甲方收取服务报酬。

　　4、 乙方按本条收取的服务报酬，可从甲方的租金中直接扣划。

　　第六条：有下列情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第四条甲方所委托之月租金的70%。

　　1、 委托期间内，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居间中介出租;

　　2、 于委托期限届满之后六个月内，甲方与乙方所曾洽谈之承租方完成租赁事宜，或利用乙方提供的信息、条件、机会而与第三方成交;

　　3、 委托期限内，承租方愿以甲方委托条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方所洽妥之承租方订立房屋租赁合同;

　　4、 委托期间内，甲方将出租标的物出售或其它可归责于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜;

　　5、 委托期间内，非经双方同意，甲方随意终止合同;

　　6、 甲方其它违约行为，致本合同无法履行。

　　第七条：乙方权利和义务

　　1、 随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

　　2、 乙方应积极努力透过市场流通管道尽速寻找承租方，及租赁条件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜。

　　3、 负责委托出租房屋的日常管理，所产生之维修、养护等费用，由甲方承担。

　　4、 代为甲方与承租方签订房屋租赁合同。

　　5、 代为办理租赁登记和交纳税费等(需甲方特别指示)。

　　6、 代为收取租金及记账工作。

　　7、 及时将承租方违约情形(若有)报告甲方，并协助甲方追索，所产生之律师费、调查费、法院受理费由甲方按实承担。

　　8、 为便于甲方委托房屋尽快出租，乙方于受托后一个月内未能将委托房屋通过乙方的中介体系出租，则乙方可将该房屋另行委托其它中介公司居间中介出租。

　　第八条：甲方权利和义务

　　1、 甲方保证对委托出租之房屋有出租之权力，并可随时配合交屋，否则，由此给承租方所造成的损失，概由甲方负责赔偿。

　　2、 租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。

　　3、 在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行承担。

　　4、 甲方应将该房屋内设备、设施与乙方另行签署确认单，并将房屋钥匙交付乙方。

　　5、 甲方承担乙方代为签署的租赁合同所产生的法律责任，但乙方与第三人恶意串通的除外。

　　6、 甲方有权随时要求查询帐户存款，并有权要求乙方提供房屋租赁状况。

　　第九条：备用金

　　于签订本合同时，甲方向乙方支付备用金____________元整，用作房屋维修及合理费用之支付，备用金使用后不足部分由甲方补足，或甲方授权乙方从已收租金中提取。

　　第十条：甲方无权出租所委托的房地产或提供的有关证件资料不实，致本合同无效或无法履行，则甲方应依本合同第四条所委托之租金70%支付乙方作为赔偿，若同时造成承租方损失，亦应赔偿之。本条不应本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲乙双方。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，依有关中华人民共和国法律法令及原则公平解决之。

　　第十二条：本合同系双方同意协定，空口无凭，特立本合同，正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十三条：特别约定事项

　　_______________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________ 特别提示：

　　尊敬的客户，为了维护您的权益，当您按本合同支付任何一笔款项时，务必要求您的业务人员提供盖有本公司店章的临时收据或本公司发票专用章的发票，否则，您有权拒付任何一笔款项，并请电告本公司。

　　委托方(甲方)：_______________________ 代理方(乙方)：上海太平洋房屋服务有限公司

　　证件号码：___________________________ 联络地址：

　　住 址：___________________________ 执 行 人：

　　电 话：____________________________联络电话：

　　执业经纪人：

　　证 号：

　　年 月 日

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