现今社会的发展越来越迅速，合同签订后双方要积极履行自己应尽的职责和义务，我们该如何判断一份合同是否合格呢？通过阅读“房地产转让协议”您可能会对这个问题有更深刻的认识，只是参考的文章内容！

房地产转让协议【篇1】

　　房地产转让合同可以说是当前房地产市场不可或缺的一份重要合同，因为在房地产行业中，不断有各种各样的房产转让事件发生，不仅包括居民用房，还有商业房产、工业用地等各种类型的房地产。这时，房地产转让合同就成为了双方合法权益得到保障的重要手段。

　　首先，在房地产转让合同购买方面，买卖双方要权衡交易成本和所获得的房地产的价值，比如交通便利、周边生活配套、地段价值等实际情况。在达成协议后，两个合作方需要在合同主要内容上详细明确。根据《合同法》第五十七条规定：合同内容应当具备明确的条款。这就要求房地产转让合同中应该要明确项目的名称、位置、用途、面积、交付时间以及交易价格等重要内容的具体表述。特别是在成交价格这一环节，一定要注意定价，避免卖家与买家之间的不一致。

　　其次，在房地产转让合同的签订阶段，合同的具体形式也是一个要考虑的因素。一方面，房地产转让合同可以采用书面合同的形式进行签署，同时应该对合同内容进行详细的说明，避免双方权益受到竞争对手的利益损害。同时，还有一些特殊的情况，例如因一些不可抗力因素导致卖方不能按时交付厂房等，这时需要将具体情况说明清楚，以免造成损失。另一方面，房地产转让合同应该遵循有关法律条款和规定，采用正规的合同模板进行签署，虽然可能增加一些成本，但是同时也能够保证权益得到有效保护。

　　最后，房地产转让合同中也需要注意细节，譬如应该把卖方的所有房地产证件清晰展现出来，以便卖方和买方在交易过程中的合法权益得到及时保证。另外，合同签订后卖方应该及时将自己拥有的房地产证件中变更的内容在相关部门进行登记备案。在成交后的合同履行阶段，卖方应该保证房产的交付，同时买方所需支付的款项也应该按时支付，这样才能保证双方合法权益的得到保障。

　　在房地产转让合同签订时，双方应当充分考虑所有风险，并在签约前进行签字确认，以免因为某一方的缺陷而导致协议的破裂，因此，对房地产转让合同的细节掌握显得尤为重要。只有在双方都反复确认并经过权威部门或法律定位等步骤的规范操作，才能够确保双方权益得到保护，实现交易的愉快完整。

房地产转让协议【篇2】

　　房地产项目转让合同

　　甲方（出让人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

　　乙方（受让人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就房地产项目转让事宜，达成以下合同：

　　第一条 转让发生的缘由

　　甲方为了拥有更好的发展机遇和利益，将其所持有的位于（地址）的房地产项目（简称“本项目”）进行转让，乙方经过审慎考虑后，愿意购买本项目。

　　第二条 项目基本情况

　　本项目总用地面积（含属地配套用地）为（）平方米，总建筑面积为（）平方米。本项目已经取得国有土地使用权证书、规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续，并且符合国家和地方政策、法律、法规的规定。

　　第三条 转让标的及价款

　　1、转让标的：

　　（1）本项目；

　　（2）本项目的一切权利、利益、手续文件和资料，包括建设用地使用证明、房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证、环保验收证书、消防验收证书等；

　　（3）本项目已经变卖的销售合同及相关文件。

　　2、价款：

　　转让总价款为（）元人民币（大写：），乙方以（）元人民币（大写：）方式支付。

　　第四条 交易时间和地点

　　1、交易时间：本合同自双方签字盖章日起生效。

　　2、交易地点：（地址）。

　　第五条 合同生效条件

　　1、本合同经甲方和乙方共同签字盖章后生效；

　　2、乙方按照本合同第三条的规定支付全部价款并且完成相关手续后，本合同生效。

　　第六条 甲方的承诺

　　1、甲方保证本项目权利状况不存在任何权属纠纷、仲裁、诉讼、担保或限制性约定；

　　2、甲方保证本项目符合国家和地方政策、法律、法规的规定；

　　3、甲方保证本项目的建设用地使用证明、房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证、环保验收证书、消防验收证书等关于本项目的证明材料是真实、合法、有效的。

　　第七条 乙方的承诺

　　1、乙方确认已经完全了解了本项目的一切事项，包括但不限于其土地使用情况、规划情况、施工情况及房屋及相关用地的所有权、产权等；

　　2、乙方承诺，自合同生效之日起，对本项目负责所有责任和义务；

　　3、乙方承诺，自合同生效之日起，按照国家和地方政策、法律、法规的规定进行开发建设，并保证质量达到规定的要求。

　　第八条 违约和违约责任

　　1、若甲方违反了本合同的约定，则应当承担违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金。违约金的数额双方应协商确定，如协商不成，则按照中国物权法的规定执行。

　　2、若乙方违反了本合同的约定，则应当承担违约责任，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已经支付的价款，返还剩余的价款给乙方，同时要求乙方承担违约金。违约金的数额双方应协商确定，如协商不成，则按照中国物权法的规定执行。

　　第九条 附则

　　1、本合同未尽事宜由双方协商决定；

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

　　3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（出让人）：（签字） 乙方（受让人）：（签字）

　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

房地产转让协议【篇3】

　　（一）、法律依据

　　我国《公司法》第七十二条对股东出资的转让作了规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

　　“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。

　　“经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

　　“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”

　　（二）、法律限制

　　1，《公司法》第七十二条第二款的规定对股东向股东以外的人转让股权作出了限制。即股东向非股东转让出资时，必须经全体股东过半数同意。但是有一点，不同意转让的股东又不愿意购买该股权的，视为同意转让。

　　2，对发起人所持股份转让的限制。《公司法》第142条规定，对于股份有限公司，发起人持有本公司股份自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。

　　3，对公司董事、监事和高级管理人员所持股份的转让限制。公司法规定公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

　　（三）、明晰股权结构

　　在充分注意到前述法律问题后，应就被收购公司的股权结构作详尽了解。如审阅被收购公司的营业执照、税务登记证、合同、章程，董事会、股东会决议等等必要的文件。审慎调查，明晰股权结构是为了在签订股权转让合同时，合同各方均符合主体资格。避免当合同签订后却发现签约的对象其实不拥有股权的现象发生.

　　（四）、资产评估

　　明晰股权结构，确认转让的份额后，应请国家认可的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估，出具评估报告，并将评估结果报国家有关资产评审机构批准确认。

房地产转让协议【篇4】

　　1．项目位置： 该位置位于_________；其四至范围为：东______；西_____；南______；北_____。 （详见附件一 规划拴桩红线图）

　　2．项目性质： 该项目的使用性质为_____________ 。

　　3．项目规划条件：

　　1．____________________________________________________

　　2．____________________________________________________

　　3．____________________________________________________

　　4．____________________________________________________

　　5．____________________________________________________

　　1．甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为 。

　　2．国有土地使用权证书为__________；国有土地使用期限从 _____年 _____月______日计算，为_______年。

　　3．该项目的建设用地规划许可证号为___________________；

　　4．该项目的建设工程规划许可证为_____________________；

　　5．该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________；

　　6．该项目的拆迁许可证号为__________________________ ；

　　7．__________________________________________________；

　　8．__________________________________________________；

　　9．__________________________________________________ 。

　　（一）项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。

　　（二）甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：

房地产转让协议【篇5】

　　出让方：__________________企业有限公司

　　注册地址：____________________________

　　邮编：________________________________

　　营业执照注册号：______________________

　　电话：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　_________________厂(以下简称甲方)

　　注册地址：____________________________

　　邮编：________________________________

　　营业执照注册号：______________________

　　电话：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　受让方：_______公司(以下简称乙方)

　　注册地址：____________________________

　　邮编：________________________________

　　营业执照注册号：______________________

　　电话：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　甲、乙双方就上海________厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。

　　第一条本协议标的

　　甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海________企业有限公司下属的上海________厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。

　　该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字()第________号。整个产权占地面积为________平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为________平方米和在建厂房 ________平方米(共三层，结构已封顶)。(权证是否房地合一)

　　附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

　　第二条产权基本情况

　　乙方受让的上海________厂房地产，主要由办公楼(共地面________层、地下________层，约________平方米，建于 ________年)、老厂房(________层，约________平方米，建于________ 年)、在建厂房(________平方米，结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图)，为本协议第一条规定的项目标的。

　　乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房________平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到________平方米(增至共________层)。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建()________号，施工许可证号为________________号。

　　第三条转让价格及承担费用

　　1.甲、乙双方协商一致，确定上海________厂全部房地产权的转让价为人民币________________整(￥________________万元)。

　　2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。

　　3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

　　第四条面积确认及面积差异处理

　　双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。(实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子)

　　产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房)，差异部分应按相应的比例予以找补。(新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额)

　　第五条付款方式及期限

　　乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。

　　甲方指定的开户银行：________________

　　帐号：________________

　　1.首期付款：自本协议生效起的________________周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的________ %，即人民币________元整(￥________万元)。

　　2.二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的________%，即人民币________元整(￥_________万元)。

　　3.三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的________ %，即人民币________万元整(￥______万元)。

　　4.四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的________%，计人民币______万元整(￥________________万元)。

　　5.最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的________%，计人民币________万元整(￥_____万元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。

　　第六条产权交付及产权登记过户

　　1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

　　2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。

　　3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。

　　第七条双方的违约责任

　　A.乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理(不作累加)：

　　1.逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。

房地产转让协议【篇6】

　　甲方：（身份证号：） 乙方：（身份证号：） 甲方自愿将位于的住房售给乙方。为明确甲、乙双方的权利及义务，经双方协商一致，特制订本协议。

　　一、甲方房屋售价人民币元（大写：。

　　二、乙方同意购买甲方的房屋后，先预付人民币元（大写：

　　三、已方购买甲方房屋，办理房产证、土地证过户手续费时产生一切费用由方承担。

　　四、付款方式：

　　1、乙方须交付购房款人民币，同时甲方将《国有土地使用证》、《房屋所有权证》交给乙方，待办完过户手续后，乙方再将剩余的人民币元（大写：元整）交付给甲方。

　　2、甲乙双方须在银行进行收、付购房款事宜。

　　五、乙方付清购房款后，甲方须在10日内腾空房屋交给乙方。

　　六、违约责任：甲方违约，双倍返还给乙方定金，乙方违约，甲方不退还乙方定金。

　　七、如有未尽事项，双方协商解决。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　九、本协议经甲、乙双方签字后生效。

　　甲方：

　　xx年xx月xx日

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

房地产转让协议【篇7】

　　现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向意见：

　　1.1甲方与XX系夫妻关系。甲方以 于二OO六年四月与成的房屋，房屋面积143.08平方米（房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。

　　1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。

　　2.1甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。

　　2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。

　　2.2.1该房屋转让价款为人民币柒拾万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。

　　2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。

　　3.正式合同的签订时间。

　　3.1甲方应于取得该房屋房产证后二个月内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。

　　4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承担全部责任。

　　5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金壹拾伍万元，同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　　5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付壹拾伍万元违约金。

　　6.1本合同一式三份，甲乙双方，XX公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。

房地产转让协议【篇8】

　　出让方：如房屋有共有人的填写全部共有人(下称甲方)

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　受让方：(下称乙方)

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。

　　一、甲方因工作调动原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市新市区路号的房产转让给乙方。

　　二、甲方转让房产的性质为私有住宅，其基本情况如下：

　　三、甲方拥有的房产来源(自建、购买、受赠及其它)，修建于 年 月，房产权证书尚在办理之中。

　　四、甲方拥有的该房屋所占土地使用权是以(出让、划拨)方式取得，土地使用权证书尚在办理之中。

　　五、乙方对甲方的'房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以有偿方式受让该房产。

　　六、双方协商转让总价格为人民币： 元，于支付。

　　七、办理房产过户手续应缴纳的税费，由方承担。

　　八、考虑到该房屋产权证书尚在办理之中，甲方同意于本协议签订生效同时出具公证授权书，授权乙方指定人在能够办理过户手续时，全权代表甲方办理相应手续，如过户时受托人持公证文书仍不能代为办理的，则甲方有义务亲自配合办理相应手续，否则应以总房价每日千分之五向乙方支付违约金，直至办理完毕。

　　九、房屋交付：本协议签订生效，并乙方支付房款后，甲方即交付转让房产，并双方办理交接手续备查，考虑到暂时无法办理房产过户手续，故乙方在房屋交付后、手续过户前，使用该房屋过程中，所需以甲方名义办理的相关事项，甲方需给予必要配合。

　　十、自房产交付后，风险随之转移，使用成本及相应债权债务均转由乙方承担，但之前的责任由甲方自负。

　　十一、房产交付后，过户办理前，如因甲方自身原因导致转让房产被采取司法措施或出现一房向多方转让等情形，造成乙方无法实现该房屋产权的，则甲方应退还全部房款，并赔偿乙方同期银行贷款利率四倍的利息损失。乙方如若已投入装修，则装修部分委托作价并给予赔偿。

　　十二、本协议条款未尽事宜，经双方协商一致可增订补充条款。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

房地产转让协议【篇9】

　　房地产项目转让合同

　　甲方（转让方）：________________________

　　乙方（受让方）：________________________

　　为了有效地进行房地产项目的转让，甲乙双方经协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条 项目情况

　　1.1 甲方按照相关法律法规，合法向其名下拥有的项目——————————————————（以下简称“项目”）进行转让。乙方经过对该项目的了解，已经同意购买该项目并愿意承担在本合同中规定的义务。

　　1.2 项目的地理位置、面积、用途、权属等详见附件。

　　1.3 甲方向乙方提供的有关以上内容的书面材料和信息，经乙方确认后视为本合同的附件并为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条 转让价格及支付方式

　　2.1 转让价格为____________________元。

　　2.2 乙方在签订本合同后______________个工作日内，向甲方支付全款，双方确认资金到账后开始办理权属转让手续。

　　第三条 保证

　　3.1 甲方保证其拥有项目的合法权属，并保证项目不受法律纠纷和质押、查封等限制。

　　3.2 在本合同有效期间，甲方应按照与乙方的约定协助办理相关的审批、备案、过户、注销等权属转移手续，多收或缺收的税费由甲方承担。

　　第四条 违约责任

　　4.1 本合同任何一方不履行自己的义务，均视为违约，遭受另一方依法要求承担经济损失，按以下规定处理：

　　（1）违约方支付守约方因此遭受的所有直接损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

　　（2）如甲方违反本合同，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已支付的转让价款，并要求赔偿相应的损失。

　　（3）如乙方违反本合同，甲方有权解除本合同，要求乙方退还已获得的收益，并要求赔偿相应的损失。

　　4.2 甲乙双方认定本合同项下任何违约均应受到本合同及相关法律的制裁，本条款规定的权利不限于上述制裁。

　　第五条 其他事项

　　5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；双方各执一份，具有同等法律效力。

　　5.2 本合同的解释、争议与纠纷的解决适用中华人民共和国法律。

　　5.3 本合同未尽事宜，由双方协商决定并作为本合同的补充文件。

　　（以下无正文，为附件）

　　附件：房地产项目信息表

　　项目名称：________________________

　　项目地址：________________________

　　项目面积/用途：________________________

　　权属状况：________________________

　　甲方：________________________

　　签字盖章：

　　乙方：________________________

　　签字盖章：

房地产转让协议【篇10】

　　房地产项目转让合同

　　甲方：（出让方）__________；

　　乙方：（受让方）__________。

　　经商定，甲、乙双方根据平等自愿、公平诚信的原则，就甲方所有的房地产项目，与乙方进行转让事宜，达成以下合同：

　　一、转让项目及其权属证书

　　1、转让项目：_______________。

　　2、项目坐落：_______________。

　　3、面积及税费收取标准见附录一。

　　4、项目权属证书：_______________。

　　5、项目土地性质：_______________。

　　二、转让条款

　　1、转让价款：__________元，为全额支付。

　　2、转让期限：自双方签定本合同之日起__________日内按全额支付。

　　3、房屋使用情况：甲方保证，转让所涉项目，已取得有关部门批准的建设规划许可证，已获得土地使用证书，已竣工验收并取得房屋证书。该房产没有抵押、查封、保留等情况，不存在产权争议或纠纷。乙方接受以上证明后，才能支付购价。

　　4、房屋质量情况：乙方确认且已经查验房屋或委托专业人员验收过房屋，同意购买房屋所存有的可能缺陷或瑕疵，并同意承担维修责任。

　　5、转让后的税费：房屋转让后的各种税费由乙方依法承担。

　　三、交付房屋时间及承担条件

　　1、交房时间：双方确认，该房产积极向上开发建设，甲方将确保在项目交付时间点提供完整的使用物品。

　　2、交房确认：乙方确认房屋并签字确认。

　　3、房屋交付时，甲方将提供房屋权属证书等资料。乙方应采用公证或其他合法方式将原证书脱钩交付甲方，并要求甲方出具证明。

　　四、提前还款、转让房产

　　1、还款条件：乙方可以提前还款，甲方同意提前还款应支付乙方应付利息补偿费，具体标准以甲方通知为准。

　　2、转让房产：乙方可以转让该房产，必须采取书面通知或其他有法律效力的方式，将转让通知给甲方审核确认，确认后，由受让方继续履行转让合同。

　　五、合同违约责任

　　1、甲方默认：如果甲方违反合同规定并被乙方正式通知后，甲方在__________之内未改正，则应赔偿乙方因此而遭受的所有直接、间接损失。

　　2、乙方默认：如果乙方违反合同规定，并被甲方正式通知后，在__________之内未改正，则应赔偿甲方因此而遭受的所有直接、间接损失。

　　六、通知和送达

　　1、双方之间的通知应及时并适当。

　　2、通知方式包括传真、邮件、书面等，通讯地址和传真号码见附录二。

　　七、争议处理

　　1、双方如发生争议，应采取友好协商方式解决；若协商不成，应提交所在地仲裁委员会仲裁。

　　2、制定本合同时球体恢复平衡归中的任何一方均有权在全国法院提起诉讼，由合同签订地的当地人民法院审理。

　　八、本合同附件、补充条款及修改

　　1、本合同附件包括：

　　（1）附录一：项目面积及税费收取标准；

　　（2）附录二：双方通讯地址和传真号码。

　　2、因本合同需要而补充或变更的条款，需要甲、乙双方书面确认，一经确认，即成为本合同的有效部分。

　　九、双方代表及签名

　　1、签订地点：______________。

　　2、签订日期：______________。

　　3、甲方代表签字：______________。

　　4、乙方代表签字：______________。

　　【附录一】

　　（1）项目名称：___________。

　　（2）建筑面积：______________。

　　（3）税费：

　　（按照最新的税法及相关规定确定，应由__________方支付。）

　　【附录二】

　　甲方通讯地址及传真号码：

　　地址：_______________。

　　传真号码：_______________。

　　乙方通讯地址及传真号码：

　　地址：_______________。

　　传真号码：_______________。

　　以上是关于房地产项目转让合同的范文，仅供参考。实际操作中，还需根据具体情况进行修改和完善。

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